旅西华人遭遇租房难 房东多要求有当地人担保

  中新网2月19日电 据西班牙欧浪网报道,近来,外国人在西班牙租房的门槛,被西班牙房东们抬高,以往随时可以拎包入住的房子,现在都附加了诸多条件,例如需要有西班牙人担保才可租房等。

  小李(化名)已经看了一个月的房子,仍然没有找到合适的。据小李表示,受到经济危机和房贷危机的影响,西班牙租房市场的房价也有了一定幅度的下调,在市区内,一套房子大概能比之前便宜100-200欧元。小李说,他看了这么多房子,有一部分是因为他不喜欢,所以才没租;而另外一部分,则是因为房东提出的要求太苛刻,而没法承租。

  “上个礼拜,我去看了一套房子,在市中心的高级区份,价格适中,我当即对房东表示我诚心要租这套房子。房东问我,有没有工作,我说有,然后他又问我,是不是西班牙籍,我说不是。房东犹豫了很久,最终表示会打电话跟我沟通。我一听,这就是没戏了。当天下午,我意外地接到房东的电话,他说他愿意把房子租给我,但是我必须要满足他的条件:第一,把我的居留、工资单、个人所得税单据、银行流水账复印件发给他。这条要求我觉得合情合理,无可厚非。接着,他说了第二点要求:要找一个西班牙人给我做担保,保证我不会随时毁约,回到中国去。第三:我必须在银行开一个独立账户,存进去三个月的房租,这笔钱由银行替我保管,合约结束后才能提取,万一我毁约,这笔钱直接划给房东。除此之外,我还得预先支付一个月的房租和一个月的押金。”

  小李答应房东,给他一天的时间考虑,随后小李给几个西班牙朋友打电话,跟他们说明了租房的要求,他们均表示可以理解,但是不能为小李提供担保。小李咨询了律师,律师建议小李,可以找个西班牙籍的人替他担保,但小李必须去保险公司买一份租房保险,万一小李不付房租,保险公司会代替他支付房租,确保担保人不会受到牵连。小李在网上查看了一下这类租房保险的价格,贵得令人咋舌。经过再三考虑,小李认为房东提出的要求太苛刻,决定放弃这套房子。

  记者来到一家房屋中介公司,咨询外国人租房的信息,工作人员表示,近几年来,的确有很多西班牙房东提高了外国人租房的门槛。像小李遇到的这个房东的要求,不算是离谱,相当一部分西班牙房东会对外国籍房客提出这样的要求,以获得更多的安全感。“以前通过中介出租房子的房东,只要求一个月的押金,现在越来越多的人要求有西班牙人担保,或者提高押金的数额,确保外国房客不会毁约。我们的确见过外国房客不遵守合同的事例,房东们之所以这样的要求,也是有客观原因的。”

  该名工作人员表示,对外国房客,有居留、有经济来源是最起码的要求,还有的房东会对外国房客的年龄进行限制,比如要在25岁以上等等。(秦岭)

  • $15.21
  • 06-11

选择颜色

Quantity :

Share :